5月12日，我院民二庭对一起房屋买卖合同纠纷案件作出判决。一审判决驳回原告曹某确认房屋归其所有的诉讼请求。

　　2005年6月27日，原被告双方签订一房屋买卖合同，被告葛某以150000元的价格将其私有房屋卖与原告曹某，并约定由曹某负责办理房屋过户手续，被告葛某予以协助。合同签订后，葛某即行将房屋交付与曹某使用，但曹某为省钱，未办理房屋登记过户手续。后被告葛某一亲戚听说葛某卖房一事，即找到葛某，要求以高出曹某10000元的价格购买该房屋，葛某碍于亲戚情面，以与曹某同等价格又将房屋卖与其亲戚赵某，并办理了房屋登记过户手续。其后，赵某携房产证要求曹某搬出该房屋，曹某将葛某诉至法院，请求确认该房屋归其所有。

法院经审理后认为，葛某与曹某的买卖合同、葛某与赵某的买卖合同都是有效的，但因赵某已办理房地产所有权的过户登记，因而应由赵某取得该房屋的所有权，赵某取得该房屋的所有权，则葛某与曹某之间的买卖因履行不能应予解除，法院遂依法作出上述判决。