晚上19时30分左右，原、被告双方均在调解笔录上签字，并现场进行了购房手续的交接，法官、书记员、当事人、律师都露出了欣慰的笑容，一场从清晨到夜晚的调解终于落下帷幕。

    近日，一起同居关系析产纠纷圆满化解。

    王某与孙某经相识确认男女朋友关系后开始同居生活。2021年1月，孙某作为买受人与房产开发公司签订了商品房买卖合同，购买某小区房屋，王某支付首付款，剩余房款以孙某名义办理贷款。2023年10月，王某与孙某感情出现裂痕后不再同居，双方关于同居期间所购买房屋协商未果，王某遂诉至法院。

    清丰县人民法院马庄桥人民法庭贾法官对案情进行初步研判后，认为同居关系和家庭关系都是整个社会的小细胞，处理好同居关系对和谐社会的建设有着十分重要的意义。经过仔细研究双方提供的证据和前期与双方的沟通，贾法官掌握了案件的关键点和矛盾争议焦点。考虑到双方当事人的实际需求和利益，法官决定采用调解的方式解决纠纷。

    调解伊始，双方都坚持现在房市低迷，且无力偿还房贷，均拒绝接收该房产，调解陷入了僵局。贾法官耐心听取了双方当事人的诉求和意见，并从法律角度为他们提供了专业的分析和建议，如果双方都拒绝接收该房产，进行析产就要进入鉴定程序，如此一来不仅增加了双方的诉讼成本，在当前的形势下还有损双方利益，也不利于双方纠纷的化解，经过多次沟通和协商，中午13时左右王某终于同意由其接收房屋。考虑到王某系外地，为节约诉讼成本，化解双方矛盾，贾法官决定双方进行短暂休息后于14时30分继续进行该案的调解。

    14时30分，双方当事人按时到庭，该案继续进行调解。在法官的主持下，双方就后续房屋还贷以及过户等细节进行了协商，双方在调解笔录上签字，并现场对购房手续进行了交接，至此该同居析产纠纷终于画上了圆满的句号。

    “感谢法官，为双方多方面考虑，我们的纠纷才得以圆满解决。”案件处理完毕，走出法庭，窗外已是漆黑一片，这场调解虽然耗费了较长时间，但是收获了原、被告及律师的一致认可。

    清丰县人民法院马庄桥人民法庭将继续坚持和发展新时代“枫桥经验”，坚持“调解优先”原则，以调解化解矛盾，让润物无声的法治理念，春风化雨般的融入到当事人心中，让司法温度传递到每一位司法参与者。

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                                                                               编辑：刘亚茹

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